Soul Rio — Cinco de Julho

O projeto

Um endereço à altura da vida em Copacabana

O Soul Rio Cinco de Julho reúne 81 unidades exclusivas — studios, studios up garden, double suites e coberturas — a menos de uma quadra da Rua Barata Ribeiro, no coração de Copacabana. Todos os apartamentos têm varanda ou terraço.

Projeto de arquitetura assinado por Casé Lima, fachada por Citè Arquitetura e interiores das áreas comuns por Monza Incorporações — construção a cargo da FMAC, com entrega prevista para junho de 2027.

81 unidades exclusivasStudios, Up Gardens, Double Suites e Coberturas — 1 único bloco

Lazer completoSky Pool, Academia, Gourmet Coberto e Descoberto, Pet Care

Studio decorado na obraStand e apartamento decorado em Rua Barata Ribeiro, 573

Vagas à parteGaragem com 11 vagas, disponíveis por R$ 130.000 cada

Financiamento direto9,9% a.a. + IPCA, em até 120 meses direto com a incorporadora

Copacabana, a pé de tudoA menos de uma quadra da Rua Barata Ribeiro

Masterplan do térreo do Soul Rio Cinco de Julho

Localização

No coração de Copacabana

Na Rua Cinco de Julho, a menos de uma quadra da Rua Barata Ribeiro — perto da praia, do comércio e do metrô de Copacabana.

Praia & lazer

Praia de Copacabana Rua Barata Ribeiro

Mobilidade

Metrô Cardeal Arcoverde

Dia a dia

Zona Sul Supermercado Shopping Cassino Atlântico

Pontos de interesse com localização aproximada. Clique para ver no mapa.

Unidades & disponibilidade

Mapa de unidades — Bloco 01

Disponibilidade em base ao mapa de vendas — 13/ago/2026. Clique em uma unidade disponível para ver o plano de pagamento completo.

Disponível —

Vendido / reservado —

Em permuta —

Bloqueada —

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Filtrar:

Unidade	Vista	Tipologia	Área privativa	Preço total	Ato (8%)

Fluxo: ato 8% · 30dd 1% · 60dd 1% · 6 parcelas mensais 7,9% · parcela única 7% (dez/26) · parcela única 5% (mai/27) · financiamento direto/bancário 70% (jun/27) · 37ª parcela 0,1% (set/29). Vaga de garagem vendida à parte por R$ 130.000. Valores em reais (R$), tabela agosto/2026, sujeita a alteração sem aviso prévio.

Informações legais

Disposições gerais

Sobre o empreendimento

Soul Rio Cinco de Julho é um empreendimento residencial de 81 unidades em bloco único, com studios, studios up garden, double suites e coberturas, do 1º ao 12º pavimento. Térreo com hall de acesso, bag keeper, delivery box, grab and go, pet care, bicicletário, lavanderia e garagem (11 vagas). Incorporação: Monza Incorporações. Construção: FMAC. Previsão de entrega: junho de 2027.

Sobre valores e condições

Todos os valores expressos em reais (R$); parcelas reajustadas pelo INCC-FGV até o habite-se e pelo IPCA-IBGE após, com juros conforme contrato.
Tabela válida para agosto/2026, podendo a incorporadora alterar preços e condições sem aviso prévio.
Vagas de garagem vendidas separadamente, conforme disponibilidade, por R$ 130.000 cada, somadas ao valor total da unidade.
Não estão incluídos ITBI, despesas cartorárias, ligações definitivas e seguros do financiamento direto.
A compra está sujeita à aprovação da proposta e análise de crédito, a critério exclusivo da incorporadora.

Sobre a disponibilidade exibida

O status de cada unidade reflete o mapa de vendas de 13/agosto/2026, cruzado com a tabela de preços de agosto/2026. Unidades em "permuta" estão reservadas para negociação de troca e não devem ser oferecidas como disponíveis. A disponibilidade real pode ter mudado desde então — confirme sempre com a equipe de vendas antes de fechar negócio.

Sobre o projeto e as imagens

Imagens, plantas humanizadas e perspectivas são meramente ilustrativas; mobiliário, decoração e paisagismo não fazem parte do contrato. Áreas calculadas conforme ABNT NBR 12721, com variação possível de até 5%.